17 Rue Marx Dormoy, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Marx Dormoy, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché (Quincy) à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 344 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marx Dormoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 17 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 17 Rue Marx Dormoy se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marx Dormoy par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Marx Dormoy se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 22.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Marx Dormoy à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Marx Dormoy est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
