38 Rue Marx Dormoy, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°36 bis et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Marx Dormoy, 91480 Quincy-sous-Sénart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 394 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Marx Dormoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 38 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 38 Rue Marx Dormoy se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marx Dormoy par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Marx Dormoy se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 15.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Marx Dormoy à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Marx Dormoy est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
