2 Allee Bernard Buffet, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Bernard Buffet, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee Bernard Buffet, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gambetta à 155 mètres
- - Ris-Orangis à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 566 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 285 mètres
Ventes au 2 Allee Bernard Buffet
Une vente a été recensée au 2 Allee Bernard Buffet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Bernard Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Bernard Buffet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Bernard Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Bernard Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Bernard Buffet dans son marché local
Prix du 2 Allee Bernard Buffet par rapport à la voie
Sur Allee Bernard Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 2 Allee Bernard Buffet se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Bernard Buffet par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Bernard Buffet se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -18.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 2 Allee Bernard Buffet à Ris-Orangis, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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