5 Allee Bernard Buffet, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Bernard Buffet, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allee Bernard Buffet, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gambetta à 133 mètres
- - Ris-Orangis à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 542 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Bernard Buffet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Bernard Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Bernard Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Bernard Buffet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Bernard Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Bernard Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Bernard Buffet dans son marché local
Prix du 5 Allee Bernard Buffet par rapport à la voie
Sur Allee Bernard Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 5 Allee Bernard Buffet se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Bernard Buffet par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee Bernard Buffet se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -14.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 550 € au 5 Allee Bernard Buffet à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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