3 Allée des Sports, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Sports, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 3 Allée des Sports, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 667 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 125 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 740 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 740 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 114 mètres
Ventes au 3 Allée des Sports
Les 11 ventes au 3 Allée des Sports constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Sports dans son marché local
Prix du 3 Allée des Sports par rapport à la voie
Sur Allée des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 3 Allée des Sports se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Sports par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Sports se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 37.81 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 20.53 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
