Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée des Sports, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 667 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 9 ventes au 3 Allée des Sports constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 3 Allée des Sports se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Sports se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 39.7 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Sports apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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