6 Av I et Frederic Joliot Curie, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Av I et Frederic Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 113 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Av I et Frederic Joliot Curie, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gambetta à 116 mètres
- - Ris-Orangis à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 845 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Av I et Frederic Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Av I et Frederic Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Av I et Frederic Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Av I et Frederic Joliot Curie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Av I et Frederic Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Av I et Frederic Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Av I et Frederic Joliot Curie dans son marché local
Prix du 6 Av I et Frederic Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Av I et Frederic Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 6 Av I et Frederic Joliot Curie se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Av I et Frederic Joliot Curie par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Av I et Frederic Joliot Curie se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 35.42 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Av I et Frederic Joliot Curie à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 6 Av I et Frederic Joliot Curie est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
