Avenue de l'Aunette, 91130 Ris-Orangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Aunette, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Aunette dans son marché local
Prix Avenue de l'Aunette par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Aunette se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 27.35 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Aunette à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Aunette est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Aunette
Les ventes enregistrées Avenue de l'Aunette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Aunette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Strasbourg à 30 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 176 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 176 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 176 mètres
- - Ecole maternelle La Ferme du Temple à 664 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 664 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Aunette
Adresses Avenue de l'Aunette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Aunette, classées par tranches de numéros.
