1 Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Daumesnil, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 273 mètres
- - Ris-Orangis à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 490 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Daumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Daumesnil, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix du 1 Avenue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 1 Avenue Daumesnil se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Daumesnil par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Daumesnil se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 7.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
