Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix Avenue Daumesnil par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Daumesnil se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 19.38 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Daumesnil à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé Avenue Daumesnil est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Daumesnil
Les ventes enregistrées Avenue Daumesnil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Daumesnil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 273 mètres
- - Ris-Orangis à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1940 mètres
- - Collège Albert Camus à 1186 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1940 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 490 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Daumesnil
Adresses Avenue Daumesnil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Daumesnil, classées par tranches de numéros.
