Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 65 Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 65 Avenue Daumesnil se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue Daumesnil se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 35.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 65 Avenue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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