3 Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 288 € à 3 425 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°5 et de 4.98 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 140 mètres
- Ris-Orangis à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 376 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 365 mètres
- Ecole élémentaire Adrien Guerton à 326 mètres

Ventes au 3 Avenue de Bellevue

Une vente a été recensée au 3 Avenue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2021

304 900 €(3 049 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

3 Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Bellevue dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 3 Avenue de Bellevue se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Bellevue par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Bellevue se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -17.99 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.34 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ronsard, 91130 Ris-Orangis(3,136 €)

Rue des Passereaux, 91130 Ris-Orangis(3,383 €)

Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis(3,010 €)

Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis(3,038 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.