3 Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 140 mètres
- - Ris-Orangis à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 376 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 326 mètres
Ventes au 3 Avenue de Bellevue
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 3 Avenue de Bellevue se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Bellevue par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Bellevue se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -8.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
