25 Avenue des Hameaux, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Hameaux, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Avenue des Hameaux, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameaux De La Roche à 435 mètres
- - Ris-Orangis à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Hameaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Hameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Hameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Hameaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Hameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Hameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Hameaux dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Hameaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Hameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 25 Avenue des Hameaux se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Hameaux par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Hameaux se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -12.54 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
