Avenue des Hameaux, 91130 Ris-Orangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Hameaux, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 108 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Hameaux dans son marché local
Prix Avenue des Hameaux par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Hameaux se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 37.38 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Hameaux à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé Avenue des Hameaux est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Hameaux
Les ventes enregistrées Avenue des Hameaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Hameaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 505 mètres
- - Ris-Orangis à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1761 mètres
- - Collège Albert Camus à 1633 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1761 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Hameaux
Adresses Avenue des Hameaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Hameaux, classées par tranches de numéros.
