Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue du Parc, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 25.37 % à celui du n°7 et de 12.75 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Artistes Lyriques-La Theuillerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 162 logements - 2991 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 5 Avenue du Parc se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Parc se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 34.77 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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