6 Avenue du Périgord, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Périgord, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue du Périgord, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 325 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 624 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 624 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Périgord, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Périgord dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Périgord par rapport à la voie
Sur Avenue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 6 Avenue du Périgord se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Périgord par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Périgord se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -13.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 850 € au 6 Avenue du Périgord à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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