22 Avenue du Vieux Cèdre, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Vieux Cèdre, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 20.01 % à celui du n°22 ter et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Avenue du Vieux Cèdre, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Cèdre à 139 mètres
- - Grand Bourg à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 1130 mètres
Ventes au 22 Avenue du Vieux Cèdre
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Vieux Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Vieux Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Vieux Cèdre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Vieux Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Vieux Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Vieux Cèdre dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Vieux Cèdre par rapport à la voie
Sur Avenue du Vieux Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 22 Avenue du Vieux Cèdre se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Vieux Cèdre par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Vieux Cèdre se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 12.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
