Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Avenue du Vieux Cèdre, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 19.9 % à celui du n°22 ter et de 18.73 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Vieux Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Vieux Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 22 Avenue du Vieux Cèdre se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Vieux Cèdre se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 3.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Vieux Cèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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