36 Avenue du Vieux Cèdre, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 797 €

de 2 293 € à 3 365 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Avenue du Vieux Cèdre, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 36 Avenue du Vieux Cèdre, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Trousseau à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Cèdre à 38 mètres
- Grand Bourg à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Michel Ordener à 1150 mètres
- Ecole élémentaire Michel Ordener à 1150 mètres

Ventes au 36 Avenue du Vieux Cèdre

Une vente a été recensée au 36 Avenue du Vieux Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2022

320 000 €(2 807 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

36 Avenue du Vieux Cèdre, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue du Vieux Cèdre dans son marché local

Prix du 36 Avenue du Vieux Cèdre par rapport à la voie

Sur Avenue du Vieux Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 36 Avenue du Vieux Cèdre se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue du Vieux Cèdre par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Vieux Cèdre se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -17.66 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.34 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Passerelle, 91130 Ris-Orangis(3,333 €)

Avenue de Ris Select, 91130 Ris-Orangis(3,129 €)

Chemin de Trousseau, 91130 Ris-Orangis(3,069 €)

Allée Jean Renoir, 91130 Ris-Orangis(3,220 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue du Vieux Cèdre

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue du Vieux Cèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.