Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Avenue du Vieux Cèdre, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 14.78 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 36 Avenue du Vieux Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Vieux Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 36 Avenue du Vieux Cèdre se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Vieux Cèdre se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -17.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue du Vieux Cèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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