Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Avenue George Sand, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 et de 3.81 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 34 Avenue George Sand se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue George Sand se situe 34.01 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 14.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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