9 Avenue Parmentier, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue Parmentier, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'essonne à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 992 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 992 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 221 mètres
Ventes au 9 Avenue Parmentier
Une vente a été recensée au 9 Avenue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Parmentier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Parmentier dans son marché local
Prix du 9 Avenue Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 9 Avenue Parmentier se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Parmentier par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Parmentier se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -6.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 150 € au 9 Avenue Parmentier à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 027 € si le professionnel les prend en charge.
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