1 bis Boulevard Arago, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Arago, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Boulevard Arago, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1952 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daumesnil à 67 mètres
- - Ris-Orangis à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Arago
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Arago, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Arago dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 1 bis Boulevard Arago se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Arago par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard Arago se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -14.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 500 € au 1 bis Boulevard Arago à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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