1 Place Chanoine Bos, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Chanoine Bos, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Chanoine Bos, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 21 parkings - 517 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame - Rue Du Clos à 105 mètres
- - Ris-Orangis à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 745 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Chanoine Bos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Chanoine Bos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Chanoine Bos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Chanoine Bos, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Chanoine Bos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Chanoine Bos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Chanoine Bos dans son marché local
Prix du 1 Place Chanoine Bos par rapport à la voie
Sur Place Chanoine Bos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 1 Place Chanoine Bos se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Chanoine Bos par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Chanoine Bos se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 24.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Chanoine Bos à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 1 Place Chanoine Bos est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.96 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
