9 Place Jacques Brel, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Jacques Brel, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1602 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 179 mètres
- - Ris-Orangis à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 757 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Jacques Brel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Jacques Brel dans son marché local
Prix du 9 Place Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Place Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 9 Place Jacques Brel se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Jacques Brel par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Jacques Brel se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 41.81 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Jacques Brel à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 9 Place Jacques Brel est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
