1 r Residence la Ferme du Temple, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 r Residence la Ferme du Temple, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 20.9 % à celui du n°3 f et de n°1 q.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 800 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 r Residence la Ferme du Temple, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Ferme du Temple à dominante résidentielle.
8 niveaux - 800 logements - 13391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Ferme Du Temple à 104 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 484 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 484 mètres
- - Ecole maternelle La Ferme du Temple à 108 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 108 mètres
Ventes au 1 r Residence la Ferme du Temple
Les 197 ventes au 1 r Residence la Ferme du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 r Residence la Ferme du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 r Residence la Ferme du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 r Residence la Ferme du Temple dans son marché local
Prix du 1 r Residence la Ferme du Temple par rapport à la voie
Sur Residence la Ferme du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 1 r Residence la Ferme du Temple se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 r Residence la Ferme du Temple par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 r Residence la Ferme du Temple se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 42.67 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 r Residence la Ferme du Temple à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 1 r Residence la Ferme du Temple est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.96 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
