Allee des Glaieuls, 91130 Ris-Orangis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 395 € à 3 109 €

Allee des Glaieuls, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €

17 € – 24 €

Rentabilité indicative

10.33 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allee des Glaieuls dans son marché local

Prix Allee des Glaieuls par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Glaieuls se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 23.43 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Glaieuls à Ris-Orangis

Le loyer moyen estimé Allee des Glaieuls est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 20.01 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Cime, 91130 Ris-Orangis(2,486 €)

Rue du Temple, 91130 Ris-Orangis(2,358 €)

Avenue Jean Claude Rozan, 91130 Ris-Orangis(2,329 €)

Rue de Bourgogne, 91130 Ris-Orangis(2,063 €)

Residence la Ferme du Temple, 91130 Ris-Orangis(2,330 €)

Rue Branly, 91130 Ris-Orangis(2,262 €)

Cadre de vie et proximité Allee des Glaieuls

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Temple à 72 mètres
- Orangis Bois de l'Épine à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 426 mètres
- Collège Jean Lurcat à 426 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 426 mètres
- Ecole maternelle La Ferme du Temple à 140 mètres
- Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 140 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Cime

Rue du Temple

Avenue Jean Claude Rozan

Rue de Bourgogne

Residence la Ferme du Temple

Rue Branly

Le parc immobilier Allee des Glaieuls

Allee des Glaieuls est située dans le quartier La Ferme du Temple. Elle compte 2306 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allee des Glaieuls

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Glaieuls, classées par tranches de numéros.

1 f Allee des Glaieuls, 91130 Ris-Orangis

2 f Allee des Glaieuls, 91130 Ris-Orangis

3 f Allee des Glaieuls, 91130 Ris-Orangis

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Pour un prix net vendeur de 120 100 € au Allee des Glaieuls à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 005 € (5 %)