5 d Residence la Ferme du Temple, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 d Residence la Ferme du Temple, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°6 d mais identique à celui du n°4 d.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 800 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 d Residence la Ferme du Temple, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Ferme du Temple à dominante résidentielle.
8 niveaux - 800 logements - 13391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 114 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 608 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 608 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 102 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 5 d Residence la Ferme du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 5 d Residence la Ferme du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 d Residence la Ferme du Temple
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 d Residence la Ferme du Temple. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 d Residence la Ferme du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 d Residence la Ferme du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 d Residence la Ferme du Temple dans son marché local
Prix du 5 d Residence la Ferme du Temple par rapport à la voie
Sur Residence la Ferme du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 5 d Residence la Ferme du Temple se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 d Residence la Ferme du Temple par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 d Residence la Ferme du Temple se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 d Residence la Ferme du Temple à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 5 d Residence la Ferme du Temple est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
