3 Rond-point George Sand, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rond-point George Sand, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rond-point George Sand, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1040 mètres
- - Collège Albert Camus à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rond-point George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rond-point George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rond-point George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rond-point George Sand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rond-point George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rond-point George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rond-point George Sand dans son marché local
Prix du 3 Rond-point George Sand par rapport à la voie
Sur Rond-point George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 3 Rond-point George Sand se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rond-point George Sand par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rond-point George Sand se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -4.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
