Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°49 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 16 parkings - 453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Grigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Grigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 45 Route de Grigny se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de Grigny se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 41.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Grigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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