Rue Copernic, 91130 Ris-Orangis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 384 € à 2 264 €

Maison

Prix moyen au m²

2 933 €

de 2 290 € à 3 620 €

Rue Copernic, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 861 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.87 €

16.04 € – 21.7 €

Rentabilité indicative

12.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Copernic dans son marché local

Prix Rue Copernic par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Copernic se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 40.68 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Copernic à Ris-Orangis

Le loyer moyen estimé Rue Copernic est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 20.01 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis(2,175 €)

Rue Teilhard de Chardin, 91130 Ris-Orangis(1,856 €)

Rue des Passereaux, 91130 Ris-Orangis(1,877 €)

Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis(1,836 €)

chemin du clos Langlet, 91130 Ris-Orangis(1,846 €)

Cadre de vie et proximité Rue Copernic

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ces Albert Camus à 231 mètres
- Ris-Orangis à 1505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1591 mètres
- Collège Albert Camus à 176 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1591 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 421 mètres
- Ecole élémentaire Orangis à 385 mètres

Rues à proximité :

Route de Grigny

Rue Teilhard de Chardin

Rue des Passereaux

Avenue Paul Langevin

chemin du clos Langlet

Le parc immobilier Rue Copernic

Rue Copernic est située dans le quartier Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome. Elle compte 512 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Copernic

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Copernic, classées par tranches de numéros.

3 Rue Copernic, 91130 Ris-Orangis

5 Rue Copernic, 91130 Ris-Orangis

7 Rue Copernic, 91130 Ris-Orangis

11 Rue Copernic, 91130 Ris-Orangis

13 Rue Copernic, 91130 Ris-Orangis

14 Rue Copernic, 91130 Ris-Orangis

15 Rue Copernic, 91130 Ris-Orangis

17 Rue Copernic, 91130 Ris-Orangis

18 Rue Copernic, 91130 Ris-Orangis

20 Rue Copernic, 91130 Ris-Orangis

Biens en vente à proximité du Rue Copernic

Les biens actuellement en vente autour du Rue Copernic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.