25 Rue Albert Rémy, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Albert Rémy, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Albert Rémy, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 13 parkings - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1872 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 33 mètres
- - Ris-Orangis à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 790 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 543 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 187 mètres
Ventes au 25 Rue Albert Rémy
Les 3 ventes au 25 Rue Albert Rémy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Albert Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Albert Rémy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Albert Rémy dans son marché local
Prix du 25 Rue Albert Rémy par rapport à la voie
Sur Rue Albert Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 25 Rue Albert Rémy se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Albert Rémy par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Albert Rémy se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 21.45 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Albert Rémy à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Albert Rémy est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
