24 Rue Clément Marot, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°24 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Clément Marot, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Strasbourg à 267 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 376 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 376 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 667 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 720 mètres
Ventes au 24 Rue Clément Marot
Une vente a été recensée au 24 Rue Clément Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Clément Marot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 24 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 24 Rue Clément Marot se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Clément Marot par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Clément Marot se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -18.88 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 24 Rue Clément Marot à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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