21 Rue d'Anjou, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue d'Anjou, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Aunette.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 243 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 547 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 547 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Anjou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 21 Rue d'Anjou se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Anjou par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Anjou se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -3.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 450 € au 21 Rue d'Anjou à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 186 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge.
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