Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue d'Aquitaine, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 71 logements - 676 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 12 ventes au 7 Rue d'Aquitaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 7 Rue d'Aquitaine se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Aquitaine se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 35.46 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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