12 Rue de Belfort, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue de Belfort, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Aunette.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 158 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 234 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 234 mètres
- - Ecole maternelle La Ferme du Temple à 362 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Belfort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 12 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 12 Rue de Belfort se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Belfort par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Belfort se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 22.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
