23 Rue de Belfort, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue de Belfort, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Aunette.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 101 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 258 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 258 mètres
- - Ecole maternelle La Ferme du Temple à 287 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Belfort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 23 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 23 Rue de Belfort se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Belfort par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Belfort se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 9.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
