4 Rue de Bretagne, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 38.65 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Bretagne, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Strasbourg à 223 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 162 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 162 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 162 mètres
- - Ecole maternelle La Ferme du Temple à 436 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bretagne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 4 Rue de Bretagne se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bretagne par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bretagne se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 7.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 850 € au 4 Rue de Bretagne à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 646 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge.
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