13 Rue de Flandre, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 bis et de 5.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue de Flandre, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1983 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'essonne à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1073 mètres
- - Collège Albert Camus à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 13 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 13 Rue de Flandre se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Flandre par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Flandre se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 12.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.65 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
