13 bis Rue de Flandre, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 bis Rue de Flandre, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1984 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'essonne à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1068 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Flandre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 13 bis Rue de Flandre se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Flandre par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Flandre se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 14.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
