1 bis Rue de Fromont, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Fromont, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue de Fromont, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 380 mètres
- - Ris-Orangis à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Fromont
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Fromont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Fromont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Fromont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Fromont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Fromont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Fromont dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Fromont par rapport à la voie
Sur Rue de Fromont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 1 bis Rue de Fromont se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Fromont par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Fromont se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -17.55 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 550 € au 1 bis Rue de Fromont à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 782 € si le professionnel les prend en charge.
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