33 Rue de Fromont, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Fromont, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Fromont, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Mairie-Gare.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 255 mètres
- - Ris-Orangis à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 251 mètres
Ventes au 33 Rue de Fromont
Une vente a été recensée au 33 Rue de Fromont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Fromont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Fromont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Fromont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Fromont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Fromont dans son marché local
Prix du 33 Rue de Fromont par rapport à la voie
Sur Rue de Fromont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 33 Rue de Fromont se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Fromont par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Fromont se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 15.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 650 € au 33 Rue de Fromont à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 991 € en assurant vous-même les visites, ou 2 496 € si le professionnel les prend en charge.
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