40 Rue de la Marquise, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Marquise, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 40 Rue de la Marquise, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 250 mètres
- - Ris-Orangis à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 485 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 253 mètres
Ventes au 40 Rue de la Marquise
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Marquise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Marquise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Marquise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Marquise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Marquise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Marquise dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Marquise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marquise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 40 Rue de la Marquise se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Marquise par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Marquise se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 23.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
