11 bis Rue de la Tête Noire, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Tête Noire, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 bis Rue de la Tête Noire, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Sacré Coeur à 99 mètres
- - Ris-Orangis à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 715 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 340 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Tête Noire
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Tête Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Tête Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de la Tête Noire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Tête Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Tête Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Tête Noire dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Tête Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 11 bis Rue de la Tête Noire se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Tête Noire par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Tête Noire se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -13.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
