Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Rue de la Tête Noire, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°12 et de 1.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de la Tête Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 12 bis Rue de la Tête Noire se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Tête Noire se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -18.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de la Tête Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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