22 Rue de la Tête Noire, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Tête Noire, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Rue de la Tête Noire, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1944 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Sacré Coeur à 142 mètres
- - Ris-Orangis à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 663 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 324 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 485 mètres
Ventes au 22 Rue de la Tête Noire
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Tête Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Tête Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Tête Noire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Tête Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Tête Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Tête Noire dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Tête Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 22 Rue de la Tête Noire se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Tête Noire par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Tête Noire se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -20.67 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
