31 Rue de Lorraine, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue de Lorraine, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 158 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 550 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 550 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 314 mètres
Ventes au 31 Rue de Lorraine
Les 2 ventes au 31 Rue de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Lorraine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 31 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 31 Rue de Lorraine se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Lorraine par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Lorraine se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 25.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
