33 Rue de Lorraine, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Lorraine, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Aunette.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 146 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 552 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 552 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Lorraine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 33 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 33 Rue de Lorraine se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Lorraine par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Lorraine se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -8.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 850 € au 33 Rue de Lorraine à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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