Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue de Picardie, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 1235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 14 Rue de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 14 Rue de Picardie se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Picardie se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 45.39 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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