6 Rue de Provence, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 4.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de Provence, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Aunette.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 211 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 519 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 519 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Provence, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 6 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 6 Rue de Provence se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Provence par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Provence se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -12.09 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 000 € au 6 Rue de Provence à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 900 € si le professionnel les prend en charge.
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