7 bis Rue de Provence, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Provence, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°10 et de n°7 ter.Cette maison est une construction de 2010,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue de Provence, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 228 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 492 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 492 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 231 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Provence, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Provence dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 7 bis Rue de Provence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Provence par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Provence se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -6.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 300 € au 7 bis Rue de Provence à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.
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