8 Rue des Cigognes, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue des Cigognes, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'essonne à 226 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 844 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 844 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cigognes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 8 Rue des Cigognes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cigognes par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cigognes se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -19.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
