3 Rue des Colibris, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue des Colibris, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'essonne à 215 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 789 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 789 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 789 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Colibris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 3 Rue des Colibris se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Colibris par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Colibris se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -18.07 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
